Дом в Выселках Краснодарского края

Новый кирпичный дом с отделкой в Выселках (подходит для покупки под ипотеку)

Дом в центральном, но спокойном районе Выселок, в районе школы №17

Дом площадью застройки 96кв.м. Три просторные жилые комнаты, большая кухня с гостиной, вместительная ванная, коридор. Все комнаты изолированы. Из кухни выход на задний двор. Дом из качественных строительных материалов. Высокая теплоизоляция.

Надёжность и качественные стройматериалы. Фундамент монолитный железобетонный.

Все коммуникации. Возможность подключить высокоскоростной интернет.
Качественный прогрев дома посредством радиаторов под каждым окном и тёплого пола.

Дом можно приобрести как в предчистовой отделке так и в полной отделке Под Ключ.

Металлическая входная дверь с двумя замками и декоративной интерьерной отделкой. Замок железной двери «Guardian» 4 класса взломостойкости. Отделка помещений. На стенах обои, в спальнях на полу ламинат. В кухне-столовой, ванной и коридоре на полу плитка. Декоративные межкомнатные двери (с петлями из высокопрочной стали с подшипником и гальваническим покрытием «НОРА-М»). В ванной полотенцесушитель из нержавеющей стали.

Расположение - очень привлекательном месте. Рядом асфальтированная улица. В пешей доступности:

+ Два супермаркета
+ аптека
+ ФАП
+ Школа №1
+ Детсад

Дом находиться в стадии строительства. Расчетный срок сдачи август 2022.

_________________________________________

Подходит под Ипотеку - Да
Жилых комнат - 3
Кухня - со вторым выходом
Ванная - да
Отопление - батареи + тёплые полы
Электричество - да
Вода - центральный водопровод
З/у - 5 соток
Парковка авто – да
Палисадник – да
Двор - да
Маткапитал - возможен
Срок сдачи - август 2022
__________________________________________

ЧТО ВХОДИТ В ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ

* Проект дома – разработан согласно Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) и схеме планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
* Разводка канализации - внутренние сети с устройством наружной септической системы.
* Фундамент – армированная монолитная плита (Тип фундамента определен проектировщиком на основании геологических изысканий грунтов)
* Цоколь – полнотелый кирпич марки М-150. Высота определяется по уровню участка.
* Несущие стены – декоративный фасадный и полнотелый кирпич с использованием промежуточного утеплительного слоя.
* Стропильная система с утепленным перекрытием, гидроизоляция, пароизоляция, антисептирование.
* Кровля - металлочерепица либо профнастил* с устройством софитов, карнизов, водосточной системы.
* Разводка ГВС, ХВС - внутренние сети
* Окна пластиковые согласно ГОСТу, с открывающимися в двух направлениях створками.
* Дверь – входная металлическая утепленная либо металлопластиковая с остекленением.*
* Электропроводка – внутренние сети с использованием ППГнг-3х2,5 (3 медными жилами сечением 2,5 квадратных миллиметров, в изоляции и оболочке из пожаробезопасной полимерной композиции) соответствует требованиям ГОСТ 31996-2012 и ГОСТ 31565-2012.
* Стены – штукатурка, шпаклевка (подготовка к поклейке обоев)
* Полы – механизированная чистовая стяжка под единый уровень.
* Отопление – разводка отопительной системы. Тёплый пол в кухне, ванной, прихожей и коридоре*.
* Наружные коммуникации. Полный пакет документов на подключенные коммуникации.
Возможны изменения в зависимости от проекта