НОВЫЙ ДОМ В ВЫСЕЛКАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Качественно, Безопасно, Выгодно!

Дом Под ключ в Выселках

Новый кирпичный дом в Выселках

 

Дом расположен в спокойном районе Выселок, в районе школы №17.

В доме три просторные жилые комнаты, огромная кухня-гостиная, вместительная ванная, коридор. Все комнаты изолированы. Из кухни имеется выход на задний двор. Дом выполнен из качественных строительных материалов. Имеет высокую теплоизоляцию. Фасадную часть дома украшает декоративный эркер с тремя окнами, или ризалит, как его называют архитекторы.

Дом оснащен всеми коммуникациями. Газ, свет, центральный водопровод. Есть возможность подключить высокоскоростной интернет.

Обогревается дом надежным двухконтурным газовым котлом. Он обеспечивает качественный прогрев дома посредством радиаторов установленных под каждым окном и тёплого пола.

Дом расположен в очень привлекательном месте. Рядом асфальтированная, но при этом не проездная улица. В пешей доступности:

  • Два супермаркета
  • аптека
  • ФАП
  • Школа №17
  • Детсад
  • Стадион и спортплощадки
  • и пр.

Дом продается в полной отделке с подключением всех коммуникаций.

 _________________________________________

  • Жилых комнат - 3
  • Кухня - со вторым выходом
  • Ванная - да
  • Отопление - газовое + тёплые полы
  • Газ - да
  • Электричество - да
  • Вода - центральный водопровод
  • З/у - 4,25 сотки
  • Подходит под Ипотеку - Да
  • Парковка авто – да
  • Палисадник – да
  • Двор - да
  • Маткапитал - возможен
  • Отделка - предчистовая/под ключ

 __________________________________________

 

ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКТАЦИЮ «ПОД КЛЮЧ»

 

 

  1. Проект дома – разработан согласно Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) и схеме планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
  2. Разводка канализации - внутренние сети с устройством наружной септической системы.
  3. Фундамент – армированная монолитная плита (Тип фундамента определен проектировщиком на основании геологических изысканий грунтов)
  4. Цоколь – полнотелый кирпич марки М-150. Высота определяется по уровню участка.
  5. Несущие стены – декоративный фасадный и полнотелый кирпич с использованием промежуточного утеплительного слоя.
  6. Стропильная система с утепленным перекрытием, гидроизоляция, пароизоляция, антисептирование.
  7. Кровля - металлочерепица либо профнастил* с устройством софитов, карнизов, водосточной системы.
  8. Разводка ГВС, ХВС - внутренние сети
  9. Окна пластиковые согласно ГОСТу, с открывающимися в двух направлениях створками.
  10. Дверь – входная металлическая утепленная либо металлопластиковая с остекленением.*
  11. Электропроводка – внутренние сети с использованием ППГнг-3х2,5 (3 медными жилами сечением 2,5 квадратных миллиметров, в изоляции и оболочке из пожаробезопасной полимерной композиции) соответствует требованиям ГОСТ 31996-2012 и ГОСТ 31565-2012.
  12. Стены – штукатурка, шпаклевка (подготовка к поклейке обоев)
  13. Полы – механизированная чистовая стяжка под единый уровень.
  14. Отопление – разводка отопительной системыТёплый пол (работает от газового котла) в кухне, ванной, прихожей и коридоре*. Установка 2х контурного газового котлас датчиком утечки газа, и системой автоматического отключения*. Двухпанельные стальные с двойной пластиной оребрения под каждым окном.
  15. Потолки – гипсокартонная конструкция с шпатлеванием и поклейкой фактурных обоев.
  16. Наружные коммуникации – подключение к сетевому газу, подключение к электросети, подключение к центральному водоснабжению. Полный пакет документов на подключенные коммуникации.
  17. Внутренняя отделка – керамическая декоративная плитка на полу в кухне, ванной, прихожей и коридоре. Ламинат на полах в жилых помещениях. Керамическая декоративная плитка на стенах в ванной. Декоративные обои на стенах в жилых и вспомогательных помещениях. Межкомнатные двери с фурнитурой. Розетки и выключатели. Напольный и потолочный плинтус и пр.

 

Возможны изменения в зависимости от проекта

 

Расположение

Местоположение: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, Выселки, Кирова пер.

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 96.0
Жилая площадь, м²: 46.0
Площадь кухни, м²: 22.0
Количество этажей: 1
Количество комнат: 3
Кол-во изолированных комнат: 3
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2021
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: м² 425.0
Ограждение земельного участка:кирпичный забор
Количество санузлов: 1
Тип санузла: совмещенный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Состояние и оснащение

Ремонт: евро-ремонт
Окна: пластиковые стеклопакеты
Входная дверь: железная
Полы: полы с подогревом
Телефон: есть возможность подключения
Интернет: есть возможность подключения

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 кВт.
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: центральное
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: септики
Телефон: есть возможность подключения
Интернет: есть возможность подключения

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ИЖС

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно

Территория

Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный

Цена

3 700 000 руб.
3 700 000 руб.
52 137 $ или 44 749 €

Дашкевич Семен

+79002937167

ID объекта: 858842
Просмотры: 312

Похожие объекты